Helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Rommelshausen

Standort
71394 Kernen im Remstal
Etage
2
Kaltmiete940 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 77,16 m²
Warmmiete1.250 Euro

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Rommelshausen und bietet Ihnen einen idealen Grundriss sowie eine helle und freundliche Atmosphäre.

Großzügiger Wohnbereich (ca. 25 qm):
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Eine große Fensterfront sorgt für optimalen Lichteinfall und bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Funktionale Küche:
Die Küche ist praktisch gestaltet und verfügt über eine Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie ausreichend Arbeitsfläche für Ihre Kochideen.

Schlafzimmer und flexibles Zimmer:
Das ca. 15 qm große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das zweite Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Modernes Badezimmer:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Fliesen in neutralen Farben sorgen für eine zeitlose Optik.

Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

- Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum

Lage:
Kernen im Remstal bietet eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Vorzüge des ländlich-ruhigen Umfelds mit der Nähe zur Stadt.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Laminat
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Anhänge

Interaktive Karte

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Ortsteil Rommelshausen der Gemeinde Kernen im Remstal. Die Lage vereint die Ruhe und Lebensqualität des Remstals mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und Anbindung.

Infrastruktur und Versorgung:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte (EDEKA + ALDI), Bäckereien und Apotheken sind in Rommelshausen gut erreichbar.

Bildung und Betreuung:
Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schule (Realschule) befinden sich in der näheren Umgebung

Verkehrsanbindung:
Rommelshausen verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss (Linie S2), der eine schnelle und direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt (ca. 25 Minuten) und zum Stuttgarter Flughafen bietet. Die Haltestelle ist von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an die Bundesstraßen B14 und B29 ermöglicht eine zügige Fahrt in die Kreisstadt Waiblingen und in die umliegenden Wirtschaftszentren der Region Stuttgart.

Rommelshausen ist daher ideal für Pendler und Familien, die eine hohe Lebensqualität im Grünen schätzen, ohne auf eine optimale Anbindung verzichten zu wollen.

Objektdaten

Standort
71394 Kernen im Remstal
Etage
2
Wohnfläche
ca. 77,16 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
940 €
Gesamtmiete
1.250 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2.000
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
60 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2025
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- Wohn- & Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon
- Funktionale Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte
- Schlafzimmer (ca. 15 qm)
- Flexibel nutzbares Zimmer (ca. 12 qm) ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Einbauschrank für ausreichend Stauraum in der Wohnung
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen und Laminat
- Gas-Zentralheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum

Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.08.2018
Gültig bis27.08.2028
Endenergieverbrauch137,81 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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